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Libro del Edificio Existente

Software dirigido a los técnicos redactores de los Libros del Edificio Existente para la rehabilitación:

Desarrollado conforme el Anexo I del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, de la Dirección General de Vivienda y Suelo.

Incluye entre otras cuestiones una evaluación del potencial de mejora del edificio y un plan de actuación para la renovación del mismo.

El índice de desarrollo mejora y amplía a la información mínima que debe tener el Libro del Edificio Existente para la rehabilitación contenido en el anexo I del Real Decreto 853/2021.

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Optimice su tiempo de desarrollo.

Organice su documentación, a la vez que da cumplimiento a los contenidos exigibles:

Datos Generales: Identificando el edificio, el Propietario/Representante legal, y al Técnico redactor.

BLOQUE I: Documente el edificio y su estado de conservación.
Desarrolle el Informe de Inspección Técnica del Edificio (ITE) o bien el Informe de Evaluación del Edificio (IEE).
Incluya toda la documentación complementaria relevante para la descripción del edificio y sus condiciones.
Desarrolle el Manual de uso y mantenimiento (Instrucciones de uso y funcionamiento del edificio, el Plan de conservación y mantenimiento, el Registro de incidencias y operaciones de mantenimiento), e igualmente las Normas de actuación en caso de siniestro o en situaciones de emergencia

BLOQUE II: Genere el Potencial de mejora de las prestaciones del edificio, incluyendo la Seguridad de Uso y accesibilidad, Seguridad contra incendios, Salubridad, Eficiencia Energética y Protección contra el ruido.
Desarrolle el Plan de actuaciones para la renovación del edificio.

Anexe documentación: Certificado de Eficiencia Energética, Información gráfica relevante, Modelo BIM de su edificio, Planos y Secciones, Auditorías, Informes específicos, etc. entre otros documentos.

Libro del Edificio Existente

Informes / Documentos

"Prepárese para obtener en pocos 'cliks' los documentos del Libro del edificio existente, los Planes de Mantenimiento y resto de informes.

Desarrolle el Libro del Edificio Existente, los Planes de Mantenimiento anual y el resto de documentación, con contenidos fiables y con la seguridad de que se ajusten a normativa.
Obtenga a partir de ellos, informes y consultas rápidas sin necesidad de 'cortar' y 'pegar' en word haciendo montajes y malabarismos.
No pierda tiempo buscando información de dudosa procedencia por la web.
Genere los documentos e informes e imprímalos directamente (permite maquetarlos antes) u obténgalos en formatos .PDF y .DOC, incluyendo el índice, pero también incluyendo: Imágenes (BMP, JPG, GIF, TIF), Planos de CAD y Fotos que durante el proceso de desarrollo haya introducido.

Algunos documentos tipo serían: Informe de Inspección Técnica del Edificio (ITE); el Informe de Evaluación del Edificio (IEE); o por ejemplo el Plan de conservación y mantenimiento, o el Plan de actuaciones para la renovación del edificio; entre otros muchos documentos obtenidos directamente desde la aplicación.

Conforme se establece en el RD 853/2021 en su Artículo 11. Requisitos de los edificios objeto de rehabilitación, el proyecto incluirá el documento del Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, el cual podrá desarrollar con nuestra aplicación de software de ‘UrbiCAD Gestión de RCDs’.

Adecuación a la LOE y al CTE


Solución basada en el RD 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, pero igualmente a la Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999.


El desarrollo se ajusta y está daptado al Código Técnico de la Edificación' CTE. Su redacción se complementa con lo establecido en los DB del CTE.

El objetivo de esta aplicación de software es facilitar a los técnicos (técnicos competentes en el marco de la LOE) desarrollar la documentación para la rehabilitación integral de alta calidad en los edificios que, junto a la mejora de la accesibilidad, de la seguridad de utilización, del confort, de la habitabilidad y la digitalización de los edificios, entre otros, incluya también la mejora de la eficiencia energética y, en su caso, la incorporación de fuentes de energía renovables, con el propósito no solo de cumplir los objetivos europeos de ahorro energético, sino también para impulsar la actividad del sector de la rehabilitación a medio y largo plazo.

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Por qué UrbiCAD ?

Aquí le mostramos algunas razones, pero tenemos muchas más.....

1º) Por la asistencia técnica sin competencias que le ofrecemos.
2º) Por la garantía y profesionalidad de las actualizaciones que constantemente tiene a su alcance.
3º) Porque el software es intuitivo y de rápido aprendizaje, para que lo utilice desde el primer momento.
4º) Porque genera multitud de informes con pocos 'clicks'.
5º) Porque unifica y protocoliza las actuaciones de todos los intervinientes en el proceso.
6º) Y porque su software podrá crecer a otras soluciones de UrbiCAD (Proyectos 2D de Arquitectura e Ingeniería, Planes de Autoprotección, Planes de Gestión de Residuos, Planes de Seguridad, etc.), a medida que profesionalmente crezcan sus necesidades.

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